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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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 <服務破百萬人次>OK忠訓國際-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

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速配貸 房屋貸款利率2016-17歐冠聯F組小組賽,皇家馬德里主場迎戰波蘭甲冠軍隊華沙萊吉亞,靠著Gareth Bale開門、Cristiano Ronaldo送2助攻合作金庫借款、álvaro Morata1進球1助攻和對手的烏龍球送分,終場5:1輕鬆獲勝,將各項賽事的不敗場次推進到了23場。

皇馬在比賽的第16分鐘突破0:0僵局,右路的Bale變向加速突破防守,禁區內一步起左腳打門,皮球穿過人陣鑽進球門左下死角,皇馬取得1:0領先。

19分鐘,Karim Benzema左路傳中,Marcelo的起腳打在萊吉亞後衛Tomasz Jodlowiec的腳上反彈進網。速配貸 目前房貸利率最低的銀行2分鐘後,皇馬後衛Danilo禁區內伸腳絆倒Miroslav Radovi?屏東銀行軍人貸款送點,Radovi?親自操刀十二碼,成功騙倒門將輕鬆打進追成2:1。

37分鐘,C羅門前分球,後方跟進的20歲小將Marco Asensio大力抽射破門,皇馬在半場結束取得3:1領先。

68分鐘,皇馬快速反擊,Morata左路切底橫敲,助攻無人盯防的Lucas Vázquez門前凌空抽射再下一城4:1。84分鐘,ok忠訓 勞工 房屋貸款C羅在快速反擊中遭到包夾,前送穿越球找到空檔的Morata,起腳打進門將與左門柱間的小空隙,完成5:1屠殺。

下一輪比賽日將在台灣時間11月3日凌晨開踢,屆時皇馬將造訪萊吉亞主場,由於萊吉亞球迷在與多特蒙德之戰時的脫序行為,導致這場對皇馬的mr. bank過件率主場戰遭到歐洲足聯判罰「閉門比賽」,也意味著萊吉亞將損失鉅額的門票收入。易通辦 車貸條件

鉅亨網新聞中心 港股昨隨 A 股上演「黑色星期一」,恒指由升轉跌,收市倒插 1.4%,成交 781 億港元。 圖片來源:香港文匯報受到美國聯準會 (Fed) 升息消息、川普有關中國的言論等影響,市場憂慮情緒升溫,港股 A 股昨 (12) 日出現「黑色星期一」。港股收盤倒跌 327 點,收報 22433 點。息魔殺至,港元 1 個月銀行同業拆款利率 (Hibor) 升至 0.58% 見 8 年新高,本地地產股慘遭拋售分析指出,隨着近日市場憂慮情緒升溫,港股短線續受壓,短期內或下探 22000 點,若跌破此一水平,下一個支撐位於 21500 點。香港《文匯報》報導,美國本周議息,最快本周四 (15 日) 就知道結果,市場普遍預期美國這次「鐵定」升息,而且明年連續升息的機會亦極高,港元繼續抽緊,1 小額借款 桃園個月 Hibor 創出 8 年新高,高見 0.58 厘,地產股首當其衝。另外,美國候任總統川普 (Donald Trump) 在電視訪問中有關中國的言論令中美關係蒙上不明朗因素,A 股及港股也因而向下,滬指急跌 2.5%,恒指更是由升轉跌,收市倒插 1.4% 或 327 點,收報 22433 點,成交 781 億元 (港元,下同)。香港兩周的 Hibor 由 0.38% 升至 0.58%,累升 0.2%。大部分業主目前以 H 按供樓,Hibor 上升,令業主供樓負擔增加,本地地產股因而捱沽,長實 (HK-1113) 跌 3.1%,新地 (HK-0016) 跌 2.5%,麗展 (HK-0488) 跌 2.6%,恒地 (HK-0012) 跌 2.3%。美國升息也使大陸市場股債「雙殺」,在市場預期美國將升息,使全球債息抽升下,人民幣會貶值,令 A 股及人民幣債券也捱沽。除了滬綜指跌 2.4%,錄得半年來最大跌幅外,深證指數也跌 4.5%,創業板更急挫 5.5%,失守 2,000 點,創下 7 個月新低。但東方匯理相信,A 股跌市只屬短期。東方匯理資產管理相信,A 股昨日的調整只屬短暫性,中國企業盈利復甦在望,將利多大陸股市,港股方面則對 H 股前景較為樂觀,尤其是電商相關股份。該行亦預計,Fed 明年將升息兩次,港息會在半年後跟隨,美國及香港的高息股難免會受影響,惟歐洲、日本以至中國貨幣政策持續寬鬆下,派息股依然是目前資產組合的核心元素。除了川普有關言論及美國升息因素外,大陸保險資金運用監管趨嚴,也不利大市氣氛。中保監昨日再出重拳,繼上周停止前海人壽的萬能險新業務後,昨日再暫停恒大人壽委託股票投資業務。前海人壽已承諾未來不再增持格力電器 (CN-000651) 股票,並逐步擇機退出,恒大人壽則表示會深刻反省,貫徹落實監管要求。不過,恒大系依然要「插水」,恒大 (HK-3333) 跌 2.4%,恒大健康 (HK-0708) 大插近 14%,恒騰網絡 (HK-0136) 跌 10.7%。中證監盯緊險資「舉牌」,「舉牌股」被洗倉,前海人壽重倉的股票中,萬科 (HK-2202) 的 A、H 股分別跌 6.2% 和 4.4%,格力電器、南玻 A (CN-000012) 也挫 6.1% 和 9.3%,獲安邦系入股的中建築 (HK-3311) 跌 4.5%。訊匯證券行政總裁沈振盈表示,資金在美國議息前避險,是正常的選擇,但大陸資金抽緊,使兩地股市也下跌,的確影響了投資氣氛,恒指目前已跌穿 22500 點,失守 10 日和 20 日線,騰訊 (HK-0700) 已跌至逾 4 個月低位,港交所 (HK-0388) 跌至逾 3 個月新低,連同匯控 (HK-0005) 及中移動 (HK-0941) 也下挫,顯示大市跌勢廣泛,對後市有頗大壓力,22100 點成為後市的關鍵支持位。《星島日報》引述英皇證券研究部聯席董事陳錦興指出,Fed 明年的升息意向,及川普中國的外交取態,將繼續影響港股後市。隨着近日市場憂慮情緒升溫,港股短線續受壓,短期內或下探 22000 點,若穿此水平,下一個支撐位於 21500 點。京華山一研究部主管彭偉新則認為,港股缺乏資金流入,加上大陸股市氣氛轉壞,港股有機會跌穿 22000 點。第一上海首席策略師葉尚志分析稱,港股大盤的調整壓力加劇,恒指一舉跌回到 10 日和 20 日線以下,下探至 22375 的多空分水線位置水平。深港通已開通了一周,但是對港股未能帶來即時刺激作用,這是港股短期動力出現放緩下降的原因。而市場焦點轉移至美國利率走勢方面,加上 A 股在持續上行兩個月後出現掉頭回整,情況對於仍處於中期弱勢的港股來說,將加大加劇其調整壓力,要提防港股的短期跌勢有再度展現的機會。操作上,葉尚志建議要保持謹慎態度,一方面要繼續調控倉位,創造空間來進行後續操作,另一方面,要趁機會對操作名單進行汰弱留強篩選,優化持倉個股組合。

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