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每年11月11日是屬於單身人的日子,同時也成為商人賺錢的機會,推出期間限定活動,究竟光棍節,大家會怎麼過?YouTube頻道「街頭訪問 Street Taiwan」訪問台灣人在這天會怎麼過?有些人的回答讓人既害羞又擔心。

訪問男生,有人回答「應該是跟左右手一起過」、「找同樣光棍的人一起度過」、「光棍節感覺不是個很榮幸去慶祝的節日 」,也有人說「約砲度過」。訪問女生,有人說「找朋友去MOTEL開趴」、「媽媽說上大學才能交往,因為媽媽永遠是對的。」、「待在家,上網買東西」。

最令人擔心的是,一名女孩開口就說「光棍節要去夜店被人撿屍」。

NOWnews《今日新聞》提醒您,出門在外請小心自身安全,狂歡之餘切莫飲酒過量,應保持警覺,否則劫財又劫色,後悔莫及。根據《今日新聞》先前報導,衛生福利部曾公布最新統計,104年度性侵害通報案件受暴人數多達1萬454人,值得注意的是,其中約2成、超過2千多件屬於因為酒醉而遭人撿屍、性威脅的「約會強暴」,換句話說,幾乎每天發生6件。

↓【街頭訪問】光棍節如何慶祝單身 單身狗教你如何度過?。(若遭移除請見諒)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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今年最夯的藝術尋寶,一邊看作品一邊尋寶去!首屆「二○一六北海岸藝術祭」推出三大主題、六條尋寶路線,在新北市沿海六大區域,設立二十處旅遊新地標!無論是舊地重遊或首次造訪,跟著藝術品,體驗不一樣的北海岸壯麗美景,遊客在作品「嵩山竹曲」前開心合影(見圖),發掘生活中每一處獨特的人文風情!

新北市政府文化局表示,搭配「導覽手冊」交通指南,循著「淡水八里活力行」、「三芝石門浪漫遊」、「金山萬里慢旅行」三條主題路線,一起呼朋引伴來趟北海岸自助小旅行!搭乘大眾運輸交通來到充滿著歷史古韻的淡水八里,循著脈絡探訪這座活力城市,走在老街品嚐在地美食,尋訪街角、公園的沿途作品;擁有臺灣最北端壯闊的山海的三芝石門,滿地遍野的秋天景色,有老梅國小旁隨風群舞的風車群、依山傍海近五十米的壯觀竹曲;繼續前進金山萬里,遠離城市喧囂,聆聽大自然的聲音。

「二○一六北海岸藝術祭」以《地景與生活》為主軸,即日起至十月三十日展覽期間,可在手機下載專屬SPOTAPP程式,結合行動裝置iBeacon,接收靜動態導覽資訊,觀看藝術家的創作理念與靈感,展開一趟自助北海岸輕旅行。完成一條主題尋寶路線,更有機會集章抽大獎。「藝術導覽地圖」及更多北海岸藝術小旅行活動詳細內容請上活動官網www.2016ncfa.com.tw或Face-book查詢「二○一六北海岸藝術祭」。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【摩根中國基金經理人沈松】

陸股近期題材爆發,上周六除了有人民幣納SDR貨幣籃利多加持,也宣告十一黃金周正式起跑,加上「深港通」有望於11月正式上路,料將再推陸股一把,陸股後市潛「利」大。

也因此,即便受到流動性收緊與長假前持股意願下滑,陸股量能維持低檔,上證指數再陷入3,000點關卡保衛戰,但近期旅遊、零售、餐飲等消費股為盤面熱點,表現領先大盤,看好十一長假、「1111」光棍節與農曆新年等消費旺季效應將有利帶動相關題材持續表現,建議投資者可趁近期股市修正之際汰弱留強,伺機參與蓄勢待發的漲升契機。

陸股邁入第4季有3大利多加持,第1個利多就是人民幣起納入SDR一籃子貨幣;由於人民幣正式入籃後,不但將成為與美元、歐元、英鎊和日圓並列的第5種SDR籃子貨幣,權重更將超越日圓與英鎊,一舉成為SDR第3大儲備貨幣。

人民幣正式入籃,除了有助於提升人民幣儲備貨幣地位,讓人民幣的國際發言權再升級,更可望帶動全球機構投資人對人民幣資產的投資需求大增。光是今年來,境外機構便已增持中國國債965億元人民幣,資金未來配置人民幣安全資產的需求更上看數兆人民幣。

由於中國人民銀行在人民幣正式納籃後,有必要向市場證明其政策透明和信用,因此預料人民幣匯率將維持穩定一陣子,而人民幣匯價趨穩也有利陸股表現。

陸股第2大利多則是十一黃金周長假引爆的消費熱潮。中國坐擁13億人口紅利,民眾消費需求往往伴隨長假效應而增溫,不論是佳節送禮需求或是假期出遊引爆的消費熱潮,均有助於零售消費和旅遊觀光等企業業績和利潤跟著受惠,伴隨民眾消費力動起來,連帶陸股也同步有好氣色。

觀察過去10年陸股在十一長假後表現,上證指數假期後至年底平均漲幅逾1成,深圳指數則逾7%,顯見黃金周效應對股市的拉抬作用。

根據「中國旅遊研究院」預估,今年黃金周中國境內旅遊人數將超過5.89億人次,較去年增長12%,旅遊收入將可達4781.8億元人民幣,亦較去年成長13.56%。龐大出遊人潮不僅有望帶動零售消費、旅遊、運輸等周邊企業業績大躍進,也為陸股後市表現增添不小的想像空間。

目前根據官方初步統計,受惠於上周末天氣晴朗,吸引民眾紛紛選擇出外旅遊,僅上周日(10╱2)中國境內各景點遊客便高達1.04億,年增率高達12.5%。當日旅遊消費總額更年增16.1%來到845億元人民幣,不論是旅遊人次和消費金額都較去年同期成長逾1成。

第3大利多則是「深港通」有望於11月正式上路。投資人引領期盼的「深港通」計劃終於正式獲得中國官方批准,並取消總額度限制,預期11月底通車機率高,眼見全面互通時代展開在即,而受惠偏低估值,且較A股大幅折價,港股、H股有望吸引資金進駐,資本開放題材搭配人民幣和經濟領先指標都漸止穩,可望為陸股資金行情再添薪柴。

中國近期多項經濟指標連連報喜,加上國際大宗商品價格反彈,在在都彰顯中國經濟已大為改善並可望持續溫和復甦,儘管全球經濟遭遇逆風,亞洲開發銀行(ADB)上周(9╱27)公布的更新版「2016亞洲發展展望」仍將中國今明兩年成長預估分別上調至6.6%和6.4%。

眼見「深港通」最快可望於11月中上路,到時中國和香港兩地股市將展開全面「互聯互通」時代,搭配傳統旺季效應發酵,陸股中長線表現值得期待,可留意食品飲料、餐飲旅遊、醫藥、家電等成長爆發力看俏,且持續高速擴張的消費相關產業。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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歐洲托運人理事會(ESG)和全球托運人論壇(GSF)日前對全球貨櫃航運公司的整合以及與日俱增的一.八萬TEU大型貨櫃船的投入使用表示擔憂。

ESG擔心貨櫃航運公司的整合會造成市場壟斷,而更多大型船舶的投入使用將減少承運人的選擇,以及服務的質量。

GSF與ESG正在進行名為「從經濟觀點看大型船舶與航運聯盟對於市場競爭和供應鏈效率的影響」。GSF對全球監管機構提出一些建議,以減輕主要貨櫃航運公司在運輸貿易競爭中所帶來的潛在影響。

同時對於新的航運聯盟GSF與ESG也提供了一些建議。其中包括確保在關鍵性航線進行充分且獨立的競爭、廢除現有反壟斷法的豁免協議以及對航運聯盟實施監控等。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【陳宗慶】

經濟部自103年開始推動「工廠轉型升級暨技術躍升推動計畫」,並導入專業製造技術以協助工廠轉型,「鈺豐農特產行」正是技術轉型升級的最佳代言人。

鈺豐農特產行是由台灣大學畢業的賴永坤一手建立,人稱賴班長,畢業於台灣最高學府,卻毅然決然返鄉投入芒果栽種,如今是玉井區農會果樹產銷班班長,背負起讓契作的果農們有更穩定收入來源的重大責任。因不捨農民總是靠天吃飯的「果賤就傷民」,因此創立了鈺豐農特產行投入果乾的生產、製造、加工,並以「蜜旺果鋪」為品牌行銷於市場,每年與50位農友契作共40公頃農園約達100萬斤產量,為了能讓果乾加工產業順利轉型永續經營,賴班長向經濟部遞出臨時工廠登記申請書,並進行工廠內部消防、衛生以及外部環保等改善,於103年取得臨時工廠登記證。賴班長表示,只有達到永續經營才能持續照顧玉井區的農友,也因此持續向經濟部提出技術升級輔導需求。

因傳統果乾製程以熱風乾燥為主,容易影響果乾色澤與口感,高溫烘乾也容易造成成分被破壞及氧化變味、變色之缺點,執行單位工業技術研究院透過製程評估,進行了「智慧真空乾燥技術」應用技術,打造量產級的真空乾燥腔體,利用真空乾燥原理讓乾燥室維持真空狀態,使果乾內外部水份能快速地從表面蒸散,提高了乾燥速度,真空低溫乾燥將水分蒸散的同時,因為沒有與空氣接觸,果乾不會產生褐化,能保留原有的色香味,營養也不會流失。此外,開發智慧化果乾參數,不僅能免除農民摸索乾燥水果試作的時間,同時能適用於更多種果乾製程的開發與維持品質一致化。

賴永坤指出,智慧化真空乾燥系統保留了水果的風味及更多維他命、酵素與纖維質,改善因高溫而破壞成分及氧化變味、變色之缺點。「智慧真空乾燥技術」讓芒果乾製程也縮短了3分之1,也已成功開發芒果、香蕉、鳳梨等果乾產品,完全保留了水果的香味、甜味及顏色,令人讚不絕口。未來若擴大使用,對產能的增加與品質的提升有明顯的助力,更有助於搶攻歐美、日本等外銷市場或有機食材市場,提升果乾產品的市場定位,也促成鈺豐農特產行投資300萬元購置相關設備且增加300萬元產值,並朝著農委會許可之農業容許使用方向進行農地農用之合法化經營。

今年鈺豐農特產行更將此「智慧化真空乾燥技術」運用於台南楠西楊桃製成果乾,透過與果農契作,將具地方特色生產的農產品,開發新的果乾產品,推動具有特色的「新農業」以提升高產品附加價值及增加農企業及農民收入。

本案例以協助廠商永續經營為出發點,導入先進之應用技術,發展農產品智慧化真空乾燥技術,可適用於多種蔬果,協助農產品季節生產調整問題,達到產業、農民雙贏境界,讓產業有永續經營發展的契機。





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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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工商時報【摩根中國基金經理人沈松】

陸股近期題材爆發,上周六除了有人民幣納SDR貨幣籃利多加持,也宣告十一黃金周正式起跑,加上「深港通」有望於11月正式上路,料將再推陸股一把,陸股後市潛「利」大。

也因此,即便受到流動性收緊與長假前持股意願下滑,陸股量能維持低檔,上證指數再陷入3,000點關卡保衛戰,但近期旅遊、零售、餐飲等消費股為盤面熱點,表現領先大盤,看好十一長假、「1111」光棍節與農曆新年等消費旺季效應將有利帶動相關題材持續表現,建議投資者可趁近期股市修正之際汰弱留強,伺機參與蓄勢待發的漲升契機。

陸股邁入第4季有3大利多加持,第1個利多就是人民幣起納入SDR一籃子貨幣;由於人民幣正式入籃後,不但將成為與美元、歐元、英鎊和日圓並列的第5種SDR籃子貨幣,權重更將超越日圓與英鎊,一舉成為SDR第3大儲備貨幣。

人民幣正式入籃,除了有助於提升人民幣儲備貨幣地位,讓人民幣的國際發言權再升級,更可望帶動全球機構投資人對人民幣資產的投資需求大增。光是今年來,境外機構便已增持中國國債965億元人民幣,資金未來配置人民幣安全資產的需求更上看數兆人民幣。

由於中國人民銀行在人民幣正式納籃後,有必要向市場證明其政策透明和信用,因此預料人民幣匯率將維持穩定一陣子,而人民幣匯價趨穩也有利陸股表現。

陸股第2大利多則是十一黃金周長假引爆的消費熱潮。中國坐擁13億人口紅利,民眾消費需求往往伴隨長假效應而增溫,不論是佳節送禮需求或是假期出遊引爆的消費熱潮,均有助於零售消費和旅遊觀光等企業業績和利潤跟著受惠,伴隨民眾消費力動起來,連帶陸股也同步有好氣色。

觀察過去10年陸股在十一長假後表現,上證指數假期後至年底平均漲幅逾1成,深圳指數則逾7%,顯見黃金周效應對股市的拉抬作用。

根據「中國旅遊研究院」預估,今年黃金周中國境內旅遊人數將超過5.89億人次,較去年增長12%,旅遊收入將可達4781.8億元人民幣,亦較去年成長13.56%。龐大出遊人潮不僅有望帶動零售消費、旅遊、運輸等周邊企業業績大躍進,也為陸股後市表現增添不小的想像空間。

目前根據官方初步統計,受惠於上周末天氣晴朗,吸引民眾紛紛選擇出外旅遊,僅上周日(10╱2)中國境內各景點遊客便高達1.04億,年增率高達12.5%。當日旅遊消費總額更年增16.1%來到845億元人民幣,不論是旅遊人次和消費金額都較去年同期成長逾1成。

第3大利多則是「深港通」有望於11月正式上路。投資人引領期盼的「深港通」計劃終於正式獲得中國官方批准,並取消總額度限制,預期11月底通車機率高,眼見全面互通時代展開在即,而受惠偏低估值,且較A股大幅折價,港股、H股有望吸引資金進駐,資本開放題材搭配人民幣和經濟領先指標都漸止穩,可望為陸股資金行情再添薪柴。

中國近期多項經濟指標連連報喜,加上國際大宗商品價格反彈,在在都彰顯中國經濟已大為改善並可望持續溫和復甦,儘管全球經濟遭遇逆風,亞洲開發銀行(ADB)上周(9╱27)公布的更新版「2016亞洲發展展望」仍將中國今明兩年成長預估分別上調至6.6%和6.4%。

眼見「深港通」最快可望於11月中上路,到時中國和香港兩地股市將展開全面「互聯互通」時代,搭配傳統旺季效應發酵,陸股中長線表現值得期待,可留意食品飲料、餐飲旅遊、醫藥、家電等成長爆發力看俏,且持續高速擴張的消費相關產業。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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歐洲托運人理事會(ESG)和全球托運人論壇(GSF)日前對全球貨櫃航運公司的整合以及與日俱增的一.八萬TEU大型貨櫃船的投入使用表示擔憂。

ESG擔心貨櫃航運公司的整合會造成市場壟斷,而更多大型船舶的投入使用將減少承運人的選擇,以及服務的質量。

GSF與ESG正在進行名為「從經濟觀點看大型船舶與航運聯盟對於市場競爭和供應鏈效率的影響」。GSF對全球監管機構提出一些建議,以減輕主要貨櫃航運公司在運輸貿易競爭中所帶來的潛在影響。

同時對於新的航運聯盟GSF與ESG也提供了一些建議。其中包括確保在關鍵性航線進行充分且獨立的競爭、廢除現有反壟斷法的豁免協議以及對航運聯盟實施監控等。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

信用貸款遲繳 星展銀行動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【陳宗慶】

經濟部自103年開始推動「工廠轉型升級暨技術躍升推動計畫」,並導入專業製造技術以協助工廠轉型,「鈺豐農特產行」正是技術轉型升級的最佳代言人。

鈺豐農特產行是由台灣大學畢業的賴永坤一手建立,人稱賴班長,畢業於台灣最高學府,卻毅然決然返鄉投入芒果栽種,如今是玉井區農會果樹產銷班班長,背負起讓契作的果農們有更穩定收入來源的重大責任。因不捨農民總是靠天吃飯的「果賤就傷民」,因此創立了鈺豐農特產行投入果乾的生產、製造、加工,並以「蜜旺果鋪」為品牌行銷於市場,每年與50位農友契作共40公頃農園約達100萬斤產量,為了能讓果乾加工產業順利轉型永續經營,賴班長向經濟部遞出臨時工廠登記申請書,並進行工廠內部消防、衛生以及外部環保等改善,於103年取得臨時工廠登記證。賴班長表示,只有達到永續經營才能持續照顧玉井區的農友,也因此持續向經濟部提出技術升級輔導需求。

因傳統果乾製程以熱風乾燥為主,容易影響果乾色澤與口感,高溫烘乾也容易造成成分被破壞及氧化變味、變色之缺點,執行單位工業技術研究院透過製程評估,進行了「智慧真空乾燥技術」應用技術,打造量產級的真空乾燥腔體,利用真空乾燥原理讓乾燥室維持真空狀態,使果乾內外部水份能快速地從表面蒸散,提高了乾燥速度,真空低溫乾燥將水分蒸散的同時,因為沒有與空氣接觸,果乾不會產生褐化,能保留原有的色香味,營養也不會流失。此外,開發智慧化果乾參數,不僅能免除農民摸索乾燥水果試作的時間,同時能適用於更多種果乾製程的開發與維持品質一致化。

賴永坤指出,智慧化真空乾燥系統保留了水果的風味及更多維他命、酵素與纖維質,改善因高溫而破壞成分及氧化變味、變色之缺點。「智慧真空乾燥技術」讓芒果乾製程也縮短了3分之1,也已成功開發芒果、香蕉、鳳梨等果乾產品,完全保留了水果的香味、甜味及顏色,令人讚不絕口。未來若擴大使用,對產能的增加與品質的提升有明顯的助力,更有助於搶攻歐美、日本等外銷市場或有機食材市場,提升果乾產品的市場定位,也促成鈺豐農特產行投資300萬元購置相關設備且增加300萬元產值,並朝著農委會許可之農業容許使用方向進行農地農用之合法化經營。

今年鈺豐農特產行更將此「智慧化真空乾燥技術」運用於台南楠西楊桃製成果乾,透過與果農契作,將具地方特色生產的農產品,開發新的果乾產品,推動具有特色的「新農業」以提升高產品附加價值及增加農企業及農民收入。

本案例以協助廠商永續經營為出發點,導入先進之應用技術,發展農產品智慧化真空乾燥技術,可適用於多種蔬果,協助農產品季節生產調整問題,達到產業、農民雙贏境界,讓產業有永續經營發展的契機。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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2016年被稱為台灣OTT元年,美中台等各家業者如何透過內容創造競爭優勢、吸引使用者目光?最終勝利者可能會是誰?



台灣的OTT市場,終於進入戰國時代。今年1月,串流影音霸主Netflix挾著全球資源,浩浩蕩蕩直入台灣,連帶掀起漫天烽火。先是宏達電董事長王雪紅投資的電影發行商CATCHPLAY推出數位影音服務CATCHPLAY On Demand,恰好隔了一周,百度撐腰的愛奇藝台灣站也在默默耕耘近五個月後正式開站。接下來,KKBOX集團旗下的KKTV、由雅虎奇摩影音服務集結而成的Yahoo TV跟著加入戰局。當然,更不能忘了早就卡位的LiTV、酷瞧和CHOCO TV,電信業者如中華電信、台灣大哥大、遠傳、亞太電信的影音布局,以及民視、三立等衛星頻道業者提供的OTT服務。

對於熱愛在網路上追劇、看電影的新世代觀眾來說,再也沒有比現在更幸福的時刻了。

OTT的發展之所以如此蓬勃,絕對不是沒有原因。根據研究機構Research and Markets數據,亞太地區的OTT營收將持續成長,估計會從2010年的7.07億美元攀升到2021年的184億美元。此外,全球內容傳遞網路服務商Akamai委託調研公司TechValidate所做的調查也指出,在目前尚未提供OTT服務的公司中,有半數公司計畫會在六個月內推出。

OTT產業看似一片榮景,土洋玩家陸續就位,觀眾的選擇也越來越多,可是,誰才能取得最後勝利?大致來說,OTT的關鍵要素包括內容、技術和頻寬,而最能直接驅動觀眾的,永遠是精彩好看的節目。也因此,從美國、中國到台灣,每一個OTT業者,無不費盡苦心投入資源,集結大量優質內容。

優質自製內容創造差異化

收購版權是取得內容最快的做法。不過,對於有野心的OTT業者來說,產出具有差異化、高品質的影音內容,才是留住使用者的最佳手段。如果實際一點來說,一旦擁有質量強大的自製內容,也就不必受制於水漲船高的版權費用了。

在這方面,Netflix的做法已經相當純熟。2013年2月1日,Netflix第一部原創影集《紙牌屋》(House of Cards)在平台上播出,博得使用者好評。不只叫座,品質也獲得肯定。那一年,《紙牌屋》第一季還入圍美國艾美獎(Emmy Awards)和金球獎(Golden Globe Awards)多項大獎,女主角羅蘋.萊特(Robin Wright)更以此劇成為第一個以網路影集贏得金球獎最佳劇情類劇集女主角的演員。

在今年9月剛落幕的第68屆艾美獎中,Netflix總共入圍了54個獎項,比去年的34項入圍成長59%。數量甚至比美國四大電視台NBC、ABC、CBS和FOX還多,僅次於HBO和FX電視台,排名第三。「Netflix不是因為碰巧運氣好,而是因為某些系統性的改變,讓他們生產優秀的內容。」卡內基美隆大學教授麥可.史密斯(Michael Smith)接受《財星》(Fortune)採訪時說。

反觀台灣OTT業者又是如何呢?若同樣以戲劇領域來說,CHOCO TV和KKTV近期的動作最積極。 CHOCO TV目前有七成內容來自採購,負責餵飽主流觀眾的需求,不過在未來一年內,預計會投入約5千萬資金拍攝內容,類型包括驚悚、愛情、喜劇和BL。「簡單講,我今天買得到的東西,別人也買得到。所以採購只是基本盤,但是自製可以讓我們拿下一些破局的機會。」CHOCOLABS共同創辦人暨執行長劉于遜說。而除了仰賴自製內容點出平台特色,CHOCO TV也不排除將內容再授權,從其他OTT平台或是電視台處獲得回收。這樣一來,不僅彰顯自家內容的品質,也可以補貼到前段的製作費用。目前,CHOCO TV首部合製劇《我們是歐爸》除了在自家平台上架,同時也在《蘋果日報》的「蘋果影視集」播出。

KKTV總裁、前KKBOX技術長蔡怡仁也有同樣想法。「音樂真的就是Library(圖書館)的概念,我們跟同家競爭者,大家都會有95%是一樣的。但影視大家都在追求差異化。」因此,除了積極和緯來電視網、南韓SBS電視台以及日本的富士電視台、東京電視台合作,KKTV今年還推出自製劇《重新。沒來過》,強調每集長度只有20分鐘,鎖定通勤族。

明年是台灣OTT決勝年

到了明年,戰局可能會有什麼變化?LiTV執行長錢大衛日前接受媒體專訪時便指出,市場整併一定會發生,預估明年上半年就會看到退場潮。

「我覺得明年是決勝期。明年大致七成就決定了,剩下三成在2018年可能會有翻盤的機會。」無獨有偶,CHOCOLABS共同創辦人暨執行長劉于遜也提出類似看法。「我認為一年半到兩年的時間,是很重要的競爭窗口期,最終應該可以留下兩到三個主導市場的OTT業者。網路世界是這樣的,不存在第三名以後的競爭者。因為當Network effect(網路效應)發生的時候,第三名以後的玩家在市場上是很沒有優勢的。」

劉于遜預估,戲劇和電影領域將會各留下一個贏家,另外,電信業者因為掌握了用戶,因此也有一定勝算。不過他認為,不屬於電視台或是內容製作公司的第三方業者最具競爭力。「因為電視台本身有壁壘。我如果是三立(電視台),東森不會把東西給我。」

不過,回歸根本,不論是OTT或是電視台業者,最終要面對的還是如何生產好的內容,帶動良性競爭。其中,商業模式很關鍵。「我覺得電視一定要收費制。Netflix或OTT進來,絕對會改變台灣的收視習慣。如果採行訂閱制,台灣電視台會倒掉一半。」網路直播政論節目《政問》發起者、客戶遍及亞洲各大電視台的JL Design創辦人羅申駿指出,電視產業之所以面臨困境,最主要是因為不是訂閱制,無法直接面對市場。「你今天花1千多塊,可以看到200多台,但200多台都是垃圾,」他語重心長說,「假如今天這個電視台,它播出的節目不好看,我一塊錢都不想給。但是如果這個電視台content(內容)是很好的,它要我付120元,我都願意。我覺得台灣要創造這樣的價值觀,才是正確的。」內容為王這個老掉牙的道理,在資訊爆炸的時代中,依舊是不變真理。

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每年11月11日是屬於單身人的日子,同時也成為商人賺錢的機會,推出期間限定活動,究竟光棍節,大家會怎麼過?YouTube頻道「街頭訪問 Street Taiwan」訪問台灣人在這天會怎麼過?有些人的回答讓人既害羞又擔心。

訪問男生,有人回答「應該是跟左右手一起過」、「找同樣光棍的人一起度過」、「光棍節感覺不是個很榮幸去慶祝的節日 」,也有人說「約砲度過」。訪問女生,有人說「找朋友去MOTEL開趴」、「媽媽說上大學才能交往,因為媽媽永遠是對的。」、「待在家,上網買東西」。

最令人擔心的是,一名女孩開口就說「光棍節要去夜店被人撿屍」。

NOWnews《今日新聞》提醒您,出門在外請小心自身安全,狂歡之餘切莫飲酒過量,應保持警覺,否則劫財又劫色,後悔莫及。根據《今日新聞》先前報導,衛生福利部曾公布最新統計,104年度性侵害通報案件受暴人數多達1萬454人,值得注意的是,其中約2成、超過2千多件屬於因為酒醉而遭人撿屍、性威脅的「約會強暴」,換句話說,幾乎每天發生6件。

↓【街頭訪問】光棍節如何慶祝單身 單身狗教你如何度過?。(若遭移除請見諒)

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和潤車速貸信用不良是否可貸款-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



中國時報【徐養齡╱竹市報導】

八仙塵爆震撼全台,當時因系上實習,剛好在現場當救生員的大四生謝秀龍,經歷了人生最難忘的「震撼教育」,並親眼目睹1名背後著火的女生,不顧自身安危為友人求救,使他至此改變人生觀,畢業後志願投入消防替代役,站在救護第一線。

23歲謝秀龍擁有救生員、初級救護技術員證照,服役半年多以來,不像一般役男苦等退伍,反而更熱衷於投入救護工作,日夜跟著救護車穿梭救人,渾身散發熱血「消防魂」氣息。

謝秀龍說,塵爆當晚哀鴻遍野,1名年輕女性燒傷嚴重,看到當救生員的他仍不顧自身安危,哭著要他幫忙救救朋友,他趕緊跟著女子快跑過去,才發現她背後的火還沒熄,不久後新聞傳出女子的死訊,令他至今難忘,也改變了人生觀。

「愈是危急,愈要為他人著想。」謝秀龍畢業後毅然決定要投入消防替代役,坦言這個決定是受到塵爆的啟發,國慶日當天與大批消防役男到東門圓環加入捐血行列,盼能透過積極行善,讓社會充滿溫情。

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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工商時報【摩根中國基金經理人沈松】

陸股近期題材爆發,上周六除了有人民幣納SDR貨幣籃利多加持,也宣告十一黃金周正式起跑,加上「深港通」有望於11月正式上路,料將再推陸股一把,陸股後市潛「利」大。

也因此,即便受到流動性收緊與長假前持股意願下滑,陸股量能維持低檔,上證指數再陷入3,000點關卡保衛戰,但近期旅遊、零售、餐飲等消費股為盤面熱點,表現領先大盤,看好十一長假、「1111」光棍節與農曆新年等消費旺季效應將有利帶動相關題材持續表現,建議投資者可趁近期股市修正之際汰弱留強,伺機參與蓄勢待發的漲升契機。

陸股邁入第4季有3大利多加持,第1個利多就是人民幣起納入SDR一籃子貨幣;由於人民幣正式入籃後,不但將成為與美元、歐元、英鎊和日圓並列的第5種SDR籃子貨幣,權重更將超越日圓與英鎊,一舉成為SDR第3大儲備貨幣。

人民幣正式入籃,除了有助於提升人民幣儲備貨幣地位,讓人民幣的國際發言權再升級,更可望帶動全球機構投資人對人民幣資產的投資需求大增。光是今年來,境外機構便已增持中國國債965億元人民幣,資金未來配置人民幣安全資產的需求更上看數兆人民幣。

由於中國人民銀行在人民幣正式納籃後,有必要向市場證明其政策透明和信用,因此預料人民幣匯率將維持穩定一陣子,而人民幣匯價趨穩也有利陸股表現。

陸股第2大利多則是十一黃金周長假引爆的消費熱潮。中國坐擁13億人口紅利,民眾消費需求往往伴隨長假效應而增溫,不論是佳節送禮需求或是假期出遊引爆的消費熱潮,均有助於零售消費和旅遊觀光等企業業績和利潤跟著受惠,伴隨民眾消費力動起來,連帶陸股也同步有好氣色。

觀察過去10年陸股在十一長假後表現,上證指數假期後至年底平均漲幅逾1成,深圳指數則逾7%,顯見黃金周效應對股市的拉抬作用。

根據「中國旅遊研究院」預估,今年黃金周中國境內旅遊人數將超過5.89億人次,較去年增長12%,旅遊收入將可達4781.8億元人民幣,亦較去年成長13.56%。龐大出遊人潮不僅有望帶動零售消費、旅遊、運輸等周邊企業業績大躍進,也為陸股後市表現增添不小的想像空間。

目前根據官方初步統計,受惠於上周末天氣晴朗,吸引民眾紛紛選擇出外旅遊,僅上周日(10╱2)中國境內各景點遊客便高達1.04億,年增率高達12.5%。當日旅遊消費總額更年增16.1%來到845億元人民幣,不論是旅遊人次和消費金額都較去年同期成長逾1成。

第3大利多則是「深港通」有望於11月正式上路。投資人引領期盼的「深港通」計劃終於正式獲得中國官方批准,並取消總額度限制,預期11月底通車機率高,眼見全面互通時代展開在即,而受惠偏低估值,且較A股大幅折價,港股、H股有望吸引資金進駐,資本開放題材搭配人民幣和經濟領先指標都漸止穩,可望為陸股資金行情再添薪柴。

中國近期多項經濟指標連連報喜,加上國際大宗商品價格反彈,在在都彰顯中國經濟已大為改善並可望持續溫和復甦,儘管全球經濟遭遇逆風,亞洲開發銀行(ADB)上周(9╱27)公布的更新版「2016亞洲發展展望」仍將中國今明兩年成長預估分別上調至6.6%和6.4%。

眼見「深港通」最快可望於11月中上路,到時中國和香港兩地股市將展開全面「互聯互通」時代,搭配傳統旺季效應發酵,陸股中長線表現值得期待,可留意食品飲料、餐飲旅遊、醫藥、家電等成長爆發力看俏,且持續高速擴張的消費相關產業。

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歐洲托運人理事會(ESG)和全球托運人論壇(GSF)日前對全球貨櫃航運公司的整合以及與日俱增的一.八萬TEU大型貨櫃船的投入使用表示擔憂。

ESG擔心貨櫃航運公司的整合會造成市場壟斷,而更多大型船舶的投入使用將減少承運人的選擇,以及服務的質量。

GSF與ESG正在進行名為「從經濟觀點看大型船舶與航運聯盟對於市場競爭和供應鏈效率的影響」。GSF對全球監管機構提出一些建議,以減輕主要貨櫃航運公司在運輸貿易競爭中所帶來的潛在影響。

同時對於新的航運聯盟GSF與ESG也提供了一些建議。其中包括確保在關鍵性航線進行充分且獨立的競爭、廢除現有反壟斷法的豁免協議以及對航運聯盟實施監控等。

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工商時報【陳宗慶】

經濟部自103年開始推動「工廠轉型升級暨技術躍升推動計畫」,並導入專業製造技術以協助工廠轉型,「鈺豐農特產行」正是技術轉型升級的最佳代言人。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多華泰銀行軍人貸款率利

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今年最夯的藝術尋寶,一邊看作品一邊尋寶去!首屆「二○一六北海岸藝術祭」推出三大主題、六條尋寶路線,在新北市沿海六大區域,設立二十處旅遊新地標!無論是舊地重遊或首次造訪,跟著藝術品,體驗不一樣的北海岸壯麗美景,遊客在作品「嵩山竹曲」前開心合影(見圖),發掘生活中每一處獨特的人文風情!

新北市政府文化局表示,搭配「導覽手冊」交通指南,循著「淡水八里活力行」、「三芝石門浪漫遊」、「金山萬里慢旅行」三條主題路線,一起呼朋引伴來趟北海岸自助小旅行!搭乘大眾運輸交通來到充滿著歷史古韻的淡水八里,循著脈絡探訪這座活力城市,走在老街品嚐在地美食,尋訪街角、公園的沿途作品;擁有臺灣最北端壯闊的山海的三芝石門,滿地遍野的秋天景色,有老梅國小旁隨風群舞的風車群、依山傍海近五十米的壯觀竹曲;繼續前進金山萬里,遠離城市喧囂,聆聽大自然的聲音。

「二○一六北海岸藝術祭」以《地景與生活》為主軸,即日起至十月三十日展覽期間,可在手機下載專屬SPOTAPP程式,結合行動裝置iBeacon,接收靜動態導覽資訊,觀看藝術家的創作理念與靈感,展開一趟自助北海岸輕旅行。完成一條主題尋寶路線,更有機會集章抽大獎。「藝術導覽地圖」及更多北海岸藝術小旅行活動詳細內容請上活動官網www.2016ncfa.com.tw或Face-book查詢「二○一六北海岸藝術祭」。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

彰化銀行低利貸款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網編譯何昆霖《REUTERS》報導,金價上漲超過 1% 美元,聯準會宣布維持基準利率不變支撐金價。現貨金上漲終場來到 1333.03 美元,12 月期貨金收每盎司 1337 美元,金礦類股 ( (US-GDX) ) 在金價上漲帶動下終場大漲 7.06%。聯準會宣布維持基準利率不變,葉倫會後聲明指他們ㄐㄩㄝ不升息並不等於對經濟沒信心,預期今年還是有升息機會。瑞士寶盛銀行分析師 Carsten Menke 表示他認為現在隨著市場避險需求下降且亞洲實體黃金需求不振,金價可能面臨壓力跌破每盎司 1300 美元。12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨來到每盎司 1337 美元。現貨金價來到每盎司 1333.03 美元。12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 19.885 美元。10 月白金期貨來到每盎司 1054.00 美元。12 月鈀金期貨來到每盎司 687.40 美元。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【徐養齡╱竹市報導】

八仙塵爆震撼全台,當時因系上實習,剛好在現場當救生員的大四生謝秀龍,經歷了人生最難忘的「震撼教育」,並親眼目睹1名背後著火的女生,不顧自身安危為友人求救,使他至此改變人生觀,畢業後志願投入消防替代役,站在救護第一線。

23歲謝秀龍擁有救生員、初級救護技術員證照,服役半年多以來,不像一般役男苦等退伍,反而更熱衷於投入救護工作,日夜跟著救護車穿梭救人,渾身散發熱血「消防魂」氣息。

謝秀龍說,塵爆當晚哀鴻遍野,1名年輕女性燒傷嚴重,看到當救生員的他仍不顧自身安危,哭著要他幫忙救救朋友,他趕緊跟著女子快跑過去,才發現她背後的火還沒熄,不久後新聞傳出女子的死訊,令他至今難忘,也改變了人生觀。

「愈是危急,愈要為他人著想。」謝秀龍畢業後毅然決定要投入消防替代役,坦言這個決定是受到塵爆的啟發,國慶日當天與大批消防役男到東門圓環加入捐血行列,盼能透過積極行善,讓社會充滿溫情。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先苗栗小額信貸明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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今年最夯的藝術尋寶,一邊看作品一邊尋寶去!首屆「二○一六北海岸藝術祭」推出三大主題、六條尋寶路線,在新北市沿海六大區域,設立二十處旅遊新地標!無論是舊地重遊或首次造訪,跟著藝術品,體驗不一樣的北海岸壯麗美景,遊客在作品「嵩山竹曲」前開心合影(見圖),發掘生活中每一處獨特的人文風情!

新北市政府文化局表示,搭配「導覽手冊」交通指南,循著「淡水八里活力行」、「三芝石門浪漫遊」、「金山萬里慢旅行」三條主題路線,一起呼朋引伴來趟北海岸自助小旅行!搭乘大眾運輸交通來到充滿著歷史古韻的淡水八里,循著脈絡探訪這座活力城市,走在老街品嚐在地美食,尋訪街角、公園的沿途作品;擁有臺灣最北端壯闊的山海的三芝石門,滿地遍野的秋天景色,有老梅國小旁隨風群舞的風車群、依山傍海近五十米的壯觀竹曲;繼續前進金山萬里,遠離城市喧囂,聆聽大自然的聲音。

「二○一六北海岸藝術祭」以《地景與生活》為主軸,即日起至十月三十日展覽期間,可在手機下載專屬SPOTAPP程式,結合行動裝置iBeacon,接收靜動態導覽資訊,觀看藝術家的創作理念與靈感,展開一趟自助北海岸輕旅行。完成一條主題尋寶路線,更有機會集章抽大獎。「藝術導覽地圖」及更多北海岸藝術小旅行活動詳細內容請上活動官網www.2016ncfa.com.tw或Face-book查詢「二○一六北海岸藝術祭」。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者陳至中台北18日電)許多人都有出國留學夢,卻不見得有足夠經費,爭取公費是一條可行途徑。教育部於11月舉辦3場次「出國留遊學獎助說明會」,目前還有19日在台北、26日在高雄二場可參加。 教育部公費留學考試、留學獎學金甄試等,每年都吸引許多學子報名,爭取公費的機會。但隨著世界情勢和國家人才需求變遷,每年制度都會有所調整,年輕人必須掌握第一手資訊。 教育部承辦人指出,留遊學說明會現場提供各類公費與留學獎學金甄試相關內容介紹,及學海系列計畫出國研修、實習的注意事項,讓青年學子能一次掌握所有資訊,無後顧之憂前往留學。 舉例來說,配合行政院「新南向政策」,教育部新增赴東協、南亞地區實習的「新南向學海逐夢計畫」名額200名,鼓勵學生到東南亞學習語言、文化、政經背景等。 教育部於11月12日在台中、19日在台北、26日在高雄舉辦3場次「出國留遊學獎助說明會」,由全國青年創業總會承辦,相關資訊可參考「教育部鼓勵出國留遊學計畫」臉書粉絲專頁。1051118



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張建中台北12日電)太陽能導電漿廠碩禾董事長陳繼明表示,市場需求回溫,第4季漿料出貨可望季增3至4成,下半年獲利可望維持與上半年相當水準。 台灣國際太陽光電展今天登場,陳繼明說,太陽能近期元大銀行現金借款市況好轉,太陽能電池廠產能稼動率已紛紛回升,帶動太陽能漿料需求升溫。 陳繼明預期,第4季太陽能漿料出貨可望較第3季增加3至4成水準,今年營運谷底已過。 陳繼明表示,下半年獲利可望維持與上半年相當水準;由此推估,碩禾今年每股純益將可維持新台幣30元以上水準。1051012

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為小白借錢

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件助貸網收費標準

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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「自行車」,這個普遍存在常民生活中的科技產物,曾經是台灣社經地位的表徵,也曾是市井小民養家活口的生財工具。國立台灣博物館明(4日)起舉辦「流轉的騎跡—台灣民生與腳踏車特展」,展出富士霸王號自轉車、1913年Rudge霸王號自轉車、營業用三輪車、幸福牌腳踏車等多台具代表性的腳踏車及相關配件。

台博館指出,腳踏車在日治時期引進來台,沿用日語稱為「自轉車」(じてんしゃ)。戰後台灣北、中、南部各有不同的習慣性稱呼,如「孔明車」、「鐵馬」、「腳踏車」等,而這些不同的稱呼在人口流動下,不再有明顯的地域區隔。近年,人們也以「單車」、「自由車」稱之,產業界則常使用「自行車」一詞。

早期腳踏車可視為奢侈品,日治時期較著名的品牌首推「大日本自轉車株式會社」所製造的「富士霸王號」,以日本富士山圖像為商標,價格高昂,只有少數官員、有錢人、醫師可負擔,經銷商日米商店株式會社更推出分期付款的購車方案。

台博館陳濟民館長表示,腳踏車工藝與科技技術與時俱進,影響人們的生活與文化發展,是連結與再現土地、人民生活記憶的重要物件之一。本展以生活印記與產業發展為主軸,展區採空間情境模擬的展示手法重現多台知名的腳踏車與相關配件,藉此串接不同時空的群眾記憶,共同回顧台灣歷史與常民生活文化。

「流轉的騎跡—台灣民生與腳踏車特展」特展自105年10月4日起至106年2月12日於台博館一樓展室(台北市襄陽路2號)展出,除了腳踏車歷史發展及車種形式的介紹外,現場還有早期的使用牌照及車牌,各種式樣的車燈、車鎖、車鈴及風切配件等展示,展覽期間另搭配舉辦講座及街區環境踏查活動,詳情請參考台博館官網()。



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